Vinhomes Grand Park Q9, một siêu dự án tại Sài Gòn do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Vừa mới ra mắt thị trường, dự án đã trở thành tâm điểm chú ý của đông đảo nhà đầu tư. Vậy các chuyên gia đánh giá dự án này như thế nào, có để đáng đầu tư không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết sau đây.
Đánh giá dự án Vinhomes Grand Park Q9
Nội dung chính:
Tổng quan về dự án Vinhomes Grand Park Q9
-
Vị trí: đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
-
Tổng thầu xây dựng: Công ty CP xây dựng Contecons.
-
Thầu thiết kế: Arteli Group – Pháp.
-
Tổng diện tích xây dựng: 272 ha.
-
Mật độ xây dựng: 20 – 25%.
-
Loại hình: biệt thự, căn hộ, nhà phố, shophouse, dinh thự.
-
Quy mô: khu cao tầng với 71 tòa căn hộ cao 25 – 35 tầng, khu thấp tầng gồm nhà phố, biệt thự.
-
Khởi công xây dựng: năm 2017.
-
Thời gian bàn giao: bắt đầu từ tháng 7 năm 2020.
-
Pháp lý: sổ hồng, sở hữu dài hạn với người Việt, 50 năm với người nước ngoài.
Đánh giá dự án Vinhomes Grand Park Q9
Để có được quyết định đầu tư đúng đắn, trước hết, chúng ta hãy cùng xem chuyên gia đánh giá như thế nào về dự án này theo từng tiêu chí cụ thể.
Xét về vị trí
Vị trí dự án Vinhomes Grand Park
Dự án tọa lạc ngay ngay trên mặt tiền của đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, trên địa bàn phường Long Bình, quận 9. Không những thế, 2 mặt còn lại của dự án lại giáp trực diện sông Tắc và sông Đồng Nai trong xanh, mát mẻ. Đây là một địa thế vô cùng tốt trong phong thủy. Chúng đáp ứng đủ 3 tiêu chí của một bất động sản tiềm năng “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”.
Ngoài ra, nơi đây còn có khả năng liên kết vùng dễ dàng bởi xung quanh là các tuyến đường giao thông huyết mạnh như Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, Phước Thiện,… Do đó, cư dân dễ dàng di chuyển tới khu vực quận 2, trung tâm Sài Gòn, biệt thự Long Phước. Từ dự án kết nối nhanh chóng tới khu vực Bình Dương thông qua vành đai 3, tới các vùng lân cận thuận lợi qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Xét về môi trường sống
Vinhomes Grand Park Q9 có mật độ xây dựng chỉ từ 20 – 25% trên tổng quy mô lên tới 272ha. Chủ đầu tư đã dành một phần diện tích rộng lớn để phát triển hạ tầng tiện ích phong phú, đa dạng, dịch vụ tiện nghi, hiện đại. Từ đó mang tới một môi trường sống hoàn hảo cho mọi cư dân.
Tiêu biểu có thể kể tới một số công trình tiện ích nổi bật tại Vinhomes Quận 9:
-
Công viên Grand Park 36ha với hồ cảnh quan cùng công viên ánh sáng Singapore rộng 2,4ha,
-
Hệ thống cảnh quan cây xanh, đường chạy bộ ven sông, khu tập thể dục thể thao được bố trí xung quanh công viên.
-
Trung tâm mua sắm, giải trí.
-
Hệ thống nhà hàng, quán cà phê.
-
Bệnh viện Vinmec chăm lo sức khỏe cho mọi cư dân.
-
Hệ thống trường học liên cấp Vinschool tiêu chuẩn quốc tế.
-
Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7 với đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24 đảm bảo an toàn cho cư dân.
Tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại mang lại môi trường sống tiện nghi, đầy đủ
Xét về giá bán
Là siêu dự án nhưng mức giá bán chủ đầu tư đưa ra rất hấp dẫn, tương đối rẻ so với một đại đô thị tầm cỡ như vậy. Theo đó, giá bán căn hộ dao động từ 29 đến 40 triệu đồng/m2.
Không những vậy, nhằm giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận với sản phẩm, dự án đã đem đến phương án hỗ trợ tài chính bằng cách hợp tác với ngân hàng Techcombank. Khách hàng mua nhà sẽ được hỗ trợ cho vay tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 35 năm.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chương trình ưu đãi. Như chiết khấu tốt khi thanh toán sớm, hỗ trợ 0% trong vòng 18 tháng.
Có nên đầu tư vào Vinhomes Grand Park Q9?
Có nên đầu tư vào Vinhomes Grand Park Q9?
Qua những đánh giá trên, chúng ta có thể thấy dự án Vinhomes Grand Park Q9 sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Từ vị trí, môi trường cho tới giá bán đều vô cùng hấp dẫn.
Đặc biệt, tiềm năng phát triển của dự án này là rất lớn. Bởi khu vực quận 9 đang triển khai một loạt công trình trọng điểm như bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, bệnh viện Ung Bướu 2,… Khi cơ sở hạ tầng khu vực được nâng cao, chắc chắn có hội gia tăng giá trị bất động sản nơi đây là rất lớn.
Hơn nữa, tiềm năng cho thuê tại khu vực này cũng rất cao. Vì xung quanh dự án hiện có 9 trường đại học, cao đẳng. Thời gian tới sẽ có 6 trường từ khu làng đại học Long Phước. Ngoài ra, khu Đông ngày càng thu hút được lực lượng nhân lực chất lượng cao, đặc biệt là chuyên gia nước ngoài. Do đó, nhu cầu thuê căn hộ tại đây trong tương lai sẽ tăng cao.
Vì vậy, dù là đầu tư dài hạn hay mua để cho thuê, nhà đầu tư đều thu về được một khoản lợi nhuận kha khá từ dự án này.
Trên đây là những đánh giá của chuyên gia về dự án Vinhomes Grand Park Q9. Một siêu dự án đáng để đầu tư hiện nay tại Sài Gòn. Hy vọng qua những chia sẻ đó, bạn có thêm thông tin bổ ích đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất. Ngoài ra, để biết thêm các dự án khác của chủ đầu tư Vingroup, bạn hãy truy cập ngay vào địa chỉ sau: https://batdongsanvinhome.vn/.
